A cor de 2019: conheça o Living Coral

Com cada novo ano, vem a expectativa de pessoas ligadas à arquitetura, decoração e moda sobre a cor Pantone. Em 2019, a escolhida foi a vibrante Living Coral (Pantone 16-1546), uma cor cheia de vida, que traz energia e animação.

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Prepare a sua casa para o Natal: anote nossas dicas

O Natal já está batendo à porta e, para entrar no clima, nada melhor que deixar a casa linda para receber os amigos e a família com o que há de melhor nessa data tão especial: o amor!

Para começar dar as boas-vindas, uma guirlanda na porta de entrada!

casa para o natl

A tradição das guirlandas vem da Roma Antiga, onde era comum enrolar ramos, galhos e folhas em forma de coroa e ofertar a famílias queridas, como desejo de saúde a todos daquela casa. As guirlandas atuais podem ser feitas de outros materiais, como pinhas, flores, frutas secas e até feltro ou garrafa PET. O importante é manter sua simbologia e os bons votos de saúde e harmonia para o lar.

 Na sala, a árvore de Natal reina absoluta!

casa para o natal

Para as antigas civilizações europeias, por serem árvores de raízes fortes e grande projeção vertical, as coníferas – divisão da qual fazem parte os pinheiros usados como enfeite no período natalino – marcam a aliança entre o céu e a terra.

Dizem que a primeira árvore de Natal foi enfeitada por Martinho Lutero, em 1530, que quis reproduzir a beleza dos pinheiros cobertos de neve, após um passeio à noite em uma floresta na Alemanha.

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Para receber bem os amigos e a família, tanto para a ceia de Natal quanto para outros jantares ou almoços durante todo o mês de dezembro, capriche na decoração da mesa e não descuide dos detalhes. São eles que vão impressionar os convidados e demonstrar todo seu carinho e cuidado em recebê-los.

Para os demais ambientes, espalhe Papais Noéis, presépios, arranjos com velas, muita luz e muita cor para lembrar a alegria dessa data tão especial.

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Nós, da OK Construções, desejamos a você e à sua família, um Natal repleto de respeito, fraternidade, união e amor. E que possamos fazer juntos um 2019 mais próspero!

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O que dizem os especialistas sobre o Mercado Imobiliário para 2019

Em 2013, no ápice da recessão da economia nacional, o mercado imobiliário recuou 50% do seu patamar máximo. Hoje, no fim de 2018, depois de certa recuperação, encontra-se a 60% do valor atingido em 2013 e, após medidas tomadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) com o intuito de aumentar os recursos e ampliar os financiamentos com FGTS até R$ 1,5 milhão, a previsão é que o setor de imóveis retome o crescimento em 2019.

No cenário macroeconômico, a taxa básica de juros deve girar em 8% ao ano, e a inflação prevista será de 3% a 4%. Com isso, as perspectivas dos especialistas é que a economia geral volte a se desenvolver, trazendo progresso ao mercado imobiliário.

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Cinco lugares para conhecer em São José

Importante município da Grande Florianópolis, São José destaca-se pela vocação para indústria e atrativo comércio. Se, há algumas décadas, São José era considerada “cidade dormitório” para quem trabalhava na capital do Estado, hoje é muito diferente. A cidade agora tem “uma cara”, uma identidade. Ao mesmo tempo em que é causa, o crescimento do município também é uma consequência dessa mudança de relação com seus moradores.

Com população de mais de 240 mil pessoas e PIB superior a R$ 540 milhões, São José tem um dos maiores IDH-M do Estado: 0,809 (PNUD/2010) e é uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina e que, apesar da crise econômica nacional, vem gerando postos de empregos. O município tem mais de 1.200 indústrias, cerca de 6.300 estabelecimentos comerciais e quase 5.000 empresas prestadoras de serviço. Esses números dizem muito quando pensamos em pessoas que conhecem São José e a escolhem para investir ou para morar com mais qualidade de vida.

 

POR QUE CONHECER SÃO JOSÉ?

Belas paisagens, povo hospitaleiro, cultura, comércio e empregos formam uma combinação bastante atrativa para o mercado imobiliário. E isso é importante para que a cidade continue crescendo. A cada ano, novos empreendimentos imobiliários – como o Boulervard Fonte de Trevi e o Villa de Areias, da OK Construções – surgem em todos os bairros com projetos que prezam pela beleza e funcionalidade. Por isso, cada vez mais, investidores e compradores finais têm escolhido São José!

Beira-mar de São José

Com uma vista incrível, os 2,5 km da beira-mar são ideais para caminhar, correr, pedalar, passear com o cachorro ou para andar de mãos dadas, apreciando um belo pôr do sol.

Além da pista, a beira-mar tem estação com academia ao ar livre, espaço para alongamento, quadras de futebol, parque para crianças e uma rica programação artística, esportiva e cultura, com destaque para os eventos natalinos.

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Distrito Industrial

O Distrito Industrial josefense se estende por muitos bairros e é sede de fábricas importantes para o cenário nacional, como a Intelbras, WEG Critical Power e a Cottonbaby, para citar poucos exemplos, além de grandes distribuidoras e empresas de transporte e logística. O maior shopping da Grande Florianópolis também está situado no Distrito Industrial de São José.

Não é necessariamente um lugar para passear, mas é importante conhecer um polo de negócios fundamental para o desenvolvimento não somente do município, mas de todo o Estado.

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Calçadão do Kobrasol

Uma espécie de boulevard que corta um dos bairros mais importantes da região tem um variado comércio, com lojas, restaurantes, bares, sorveterias etc. É o lugar é ideal para passear e fazer compras ao lado da família e dos amigos.

Ponta de Baixo

Um bairro famoso pela paisagem bucólica da praia de mar manso. Além das belezas naturais, a região tem deliciosos restaurantes que servem pratos à base de frutos do mar.

Centro Histórico

O charme dos casarios coloniais que hospedaram a corte imperial, inclusive Dom Pedro 2 e a imperatriz Tereza Cristina, em 1845, conta histórias que atraem turistas e moradores que aproveitam os restaurantes e cafés do local. O bairro é importante centro de preservação cultural de São José, com seus oleiros, rendeiras e outros artesãos, que se reúnem durante um domingo por mês em uma feira na bela Praça Hercílio Luz e no entorno da Igreja Matriz.

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Não deixe de visitar o Teatro Adolpho Mello, a Escola de Oleiros, a Casa de Comércio da Família Petry, o casarão do Clube 1º de Julho, a Casa Gerlach e a Biblioteca Pública de São José.

 

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Home office: saiba como organizar um espaço para o trabalho no seu apartamento

Tanto quem trabalha em casa todos os dias quanto quem precisa somente de um espaço para ler e usar o computador para pequenas tarefas merece um home office bem estruturado, prático e bonito. E você não precisa ter um cômodo inteiro para isso: um pequeno (e funcional!) escritório pode ser montado em qualquer cantinho da casa ou do apartamento.

O ideal é que seja um ambiente com pouca circulação de pessoas para que você possa se concentrar melhor no trabalho, além de bem iluminado – se não houver muita luz natural, aposte na luz branca no teto e em luminárias de mesa. Os móveis devem ser ergonômicos, principalmente nos casos de quem trabalha em home office.

A bancada de trabalho deve ter pelo menos 45 cm de extensão e você pode investir em gaveteiros com rodinhas e em prateleiras para aproveitar melhor o espaço.

Quanto à decoração, tente equilibrar cores quentes, que ajudam na concentração – mas que em excesso podem trazer sensação de cansaço. Use também cores frias que trazem calma e estimulam a criatividade. Prefira ter poucos objetos de decoração, quadros ou fotos, para evitar distrações. Você pode apostar em elementos que tenham função prática e decorativa, como pegboard, telas, porta-papéis, e quadros de anotações.

Dicas para melhorar seu trabalho em home office

* Acorde todos os dias no mesmo horário.

* Mesmo com pressa, não deixe de tomar café da manhã.

* Enumere as tarefas diárias, semanais e mensais em ordem de importância e comece sempre pela mais importante.

* Divida o dia em períodos de trabalho, como se estivesse em um escritório. Não se distraia antes de terminar uma tarefa. Faça pausas entre esses períodos.

* Tenha horário para esporte, lazer e para a família.

* Mantenha a rotina de horário de almoço e saia da mesa de trabalho durante as refeições. Você pode preparar a comida no fim de semana e deixar congelada para ganhar tempo durante a semana.

* Mude de ares de vez em quando: pode ser somente uma mudança de ambiente ou levar o computador para um café, uma praça, ou um escritório de coworking.

* Encerre o expediente no mesmo horário todos os dias. Evite fazer da hora extra um hábito.

 

Vai reformar? Use a tecnologia a seu favor com dez aplicativos para ajudar na reforma e na decoração

 

Algumas pessoas amam planejar reformas e adoram criar, inventar, mudar alguma coisa em casa. Enquanto isso, para outras, isso pode ser um tormento. Mas tanto para quem gosta quanto para quem só faz reforma por obrigação, algumas tarefas como medir espaços e móveis, testar tintas ou imaginar composições nem sempre são simples de serem realizadas. A boa notícia é que, com a tecnologia disponível, é possível contar com aplicativos que facilitam muito essa jornada.

 

Preparamos uma lista com dez aplicativos para ajudar você a reformar ou decorar.

 

Crie Suvinil

Para quem pretende trocar as cores de uma parede ou de um ambiente, esse aplicativo permite fazer testes a partir de fotos do local que será pintado. São mais de 1.500 opções de tons de tintas da marca para que o usuário consiga visualizar qual melhor combina com sua casa e seus móveis. Além disso, o app permite saber como ficará o tom com influência das luzes (incidência do sol ou de lâmpadas) e das sombras dos ambientes.

Gratuito para iOS e Android.

 

Coral Visualizer

Esse simulador também é indicado para quem deseja cores novas para sua casa. Ele consegue distinguir móveis das paredes, assim você pode simular novas cores com imagens mais próximas da realidade do ambiente que será pintado.

Gratuito para iOS e Android.

 

Reforma Ca$a

Ele foi criado para pessoas sem conhecimento técnico e que desejam saber quanto custa construir ou reformar sua casa ou apartamento antes de contratar os fornecedores para a obra. Com ele é possível, por exemplo, selecionar o ambiente que será reformado, escolher os serviços que deseja executar e informar a área (metragem). O próprio aplicativo cria uma lista de materiais e a mão de obra necessária para a reforma e ainda gera um relatório aproximado de custos.

Gratuito para iOS e Android.

 

Conceito Duratex

O aplicativo simula texturas e padrões de revestimento e pisos para que o usuário possa testar antes de adquiri-los. Foi criado para profissionais (arquitetos, designers de interiores e marceneiros) e para o consumidor final.

Gratuito para iOS e Android.

 

 

Pinterest – Shop the Look e PinCodes

Além de todas as referências em decoração, o Pinterest lançou o PinCodes e o Shop the Look, plataformas que permitem usar a câmera do celular para ler códigos (PinCodes) que levam o usuário a uma área com conteúdos afins ao tema escolhido e ainda cria um acesso entre o aplicativo e lojas que vendem os itens relacionados.

Gratuito para iOS e Android.

 

 

iHandy Level Free

Esse app funciona como um prumo que permite calibrar o aparelho para garantir que os parâmetros sejam cumpridos. Com ele é possível alinhar móveis, quadros e outros elementos em um ambiente. Basta posicionar o aparelho celular na superfície, e o aplicativo calcula as dimensões desejadas.

Gratuito para iOS e Android.

 

 

Tok & Stok DecoRA

A famosa marca de móveis e itens de decoração desenvolveu um aplicativo que permite combinar – em 3D – diversos produtos vendidos na loja em uma foto do ambiente que será redecorado ou reformado. Quando disponível no catálogo da loja, também é possível trocar a cor ou acabamento dos produtos testado. Além disso, é possível compartilhar as imagens nas redes sociais e contar com a ajuda dos amigos em caso de dúvida entre um ou outro móvel.

Gratuito para iOS e Android.

 

 

MEPRO – Meça e Procure

Com esse aplicativo, você determina os espaços disponíveis no ambiente e quais os itens deseja instalar o eletrodoméstico. Por exemplo, em uma cozinha, você informa largura x altura x profundidade do espaço para o fogão, e o aplicativo mostra os que melhor se encaixam às suas necessidades, indicando e comparando modelos, marcas e categorias de preço. É excelente para quem precisa comprar diversos eletrodomésticos para cozinha ou lavanderia de uma só vez.

Gratuito para iOS e Android.

 

Arquitecasa

Você indica as medidas do ambiente que será reformado, o tipo de obra que deseja realizar, e o aplicativo cria um projeto resumido, faz uma lista de matérias-primas e calcula os gastos que você terá com materiais e mão de obra.

Gratuito para iOS e Android.

 

MagicPlan

Esse app desenha a planta baixa de sua casa, apartamento ou do ambiente em que será realizada a obra. O usuário envia fotos de um ou mais cômodos, e o programa calcula as áreas e cria a planta baixa em arquivos PDF ou JPG.

Gratuito para iOS e Android (É necessário que o aparelho celular tenha giroscópio.)

 

Não passe sufoco, saiba como montar uma caixa de ferramentas para pequenos reparos e consertos em casa

Geralmente, só nos lembramos das caixas de ferramentas quando chega o Dia dos Pais ou, pior, quando precisamos de um martelo ou de uma chave de fenda. Mesmo que você não entenda muito de reparos, ter uma caixa de ferramentas em casa é tão necessário quanto ter um kit de primeiros-socorros. E você não precisa gastar muito dinheiro, basta investir nas ferramentas certas para não passar apuros se precisar pendurar um quadro, vedar um vazamento ou consertar alguma coisa com urgência. Preparamos uma lista de ferramentas e outros materiais úteis em uma caixa de ferramentas básica.

 

QUAIS FERRAMENTAS DEVO TER EM CASA?

– alicate universal (modelos com cabo isolado oferecem mais segurança nos serviços elétricos)

– alicate de bico

– kit de chaves de fenda e de chaves Phillips (de diversos tamanhos)

– kit de chaves de boca

–martelo comum médio

– régua metálica de 30 ou 60 cm

– chave inglesa média

– arco de serra pequeno

– lápis de pedreiro

– estilete de corte com lâmina reta

– trena

– nível de bolha

– tesoura

– rolo de fita isolante

– rolo de fita crepe

– rolo de fita veda-rosca

– tubo de silicone (pequeno)

– cola branca

– kit tapa-furos

– voltímetro simples

– pregos de diferentes tamanhos

 

ALGUMAS DICAS PARA PEQUENOS REPAROS E CONSERTOS DOMÉSTICOS

Uma caixa de ferramentas não é garantia de um bom serviço de reparo em casa. É sempre importante tomar cuidados como nunca se esquecer de desligar a chave de energia quando for mexer na rede elétrica ou em tomadas. Seguem algumas dicas para quem precisa consertar rapidamente algo em casa.

 

Como consertar pequenos vazamentos?

Normalmente, um vazamento é motivo de incômodos e dor de cabeça, com muito quebra-quebra e transtorno. Por isso, o ideal é identificar um vazamento logo no início. Atualmente, é possível utilizar um geofone, um aparelho composto por ponteira e fone de ouvido, cujo funcionamento consiste em passar a ponteira através da parede com vazamento. O som ouvido através do fone fica mais alto à medida que a ponteira se aproxima do local com maior fluxo de água. Desse modo, você pode quebrar somente a parede no ponto do vazamento. Encontrado o ponto, use o kit tapa-furos (com pedaços de PVC e cola especial) para consertar o problema.

Vazamentos em torneiras podem ser corrigidos com fita veda-rosca (em sentido horário), mas antes não se esqueça de fechar o registro, interrompendo o fluxo de água.

 

Como pendurar quadros?

O ideal é que os quadros fiquem, pelo menos, a 1,60 m de distância do chão (se ficar sobre um móvel, deve estar a 25 cm de distância dele). Você pode simular a disposição dos quadros recortando pedaços de papel do tamanho dos quadros escolhidos e colando esses papéis na parede.

Após decidir onde ficará cada quadro, marque os centros dos quadros com um lápis. Use o nível para se ter certeza de que ficarão retos.

Escolha um prego de tamanho compatível com o tamanho do quadro, posicione o prego com uma pequena inclinação em relação (com a cabeça para cima) à parede e martele. Coloque o quadro e certifique-se de que está firme antes de soltá-lo.

 

Como instalar um chuveiro elétrico?

É imprescindível que não se esqueça de desligar a energia elétrica e o registro de água antes de começar o trabalho!

Retire o chuveiro antigo e todas as fitas isolantes dos fios. Com a chave de fenda adequada, desconecte as ligações elétricas e desenrosque o chuveiro. Vede o cano com a fita veda-rosca (oito voltas em sentido horário). Coloque o chuveiro novo no cano, apertando bem, mas com delicadeza. Parafuse os novos fios no conector (tenha cuidado especial com o fio-terra – o fio de cor verde), apertando bem. Vede com fita isolante todas as conexões.

como montar uma caixa de ferramentas

Quer trocar os revestimentos? Confira nossas dicas!

Há alguns anos, os azulejos e outros revestimentos para paredes deixaram de ter apenas a função de impermeabilizar áreas úmidas de banheiros, cozinhas e áreas de serviço e passaram ter importante papel na decoração de apartamentos, lojas, restaurantes, com uma variedade imensa de tamanhos, cores, materiais, texturas e estampas.

Separamos algumas tendências para você se inspirar e mudar o visual do seu ambiente.

revestimentos

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GOSTOU DAS IDEIAS E QUER TROCAR OS REVESTIMENTOS? CONFIRA ESTAS DICAS!

Escolhendo o local: Como já dissemos, os azulejos costumam ser colocados em cozinhas, banheiros e áreas de serviço, mas esses modelos modernos ficam lindos também em outros espaços, como jardins, quintais, varandas, espaços gourmets e churrasqueiras.

Comprando o material: Antes ir às compras, calcule o tamanho da área escolhida para a aplicação e não errar na quantidade, mas compre sempre algumas peças a mais, para reposição, se necessário. Se for comprar mais de uma caixa, o ideal é escolher do mesmo lote (confira na embalagem), pois os azulejos podem apresentar pequenas variações de tamanho ou cor.

Como instalar: A menos que você tenha experiência, conte com um pedreiro profissional para colocar o revestimento. Evite sujeira e desperdício.

Como cuidar: A manutenção desses revestimentos é feita normalmente limpando com água e sabão neutro. Alguns produtos de limpeza podem afetar o material cerâmico, por isso, leia as instruções do fabricante.

Gostou das dicas?

Acompanhe nossas redes sociais e até a próxima!

 

revestimentos

Bom negócio! Invista em apartamentos em São José

Adquirir um apartamento na planta é a melhor opção para quem deseja comprar o primeiro imóvel ou mudar de casa e pode esperar pela conclusão da obra, pois essa espera é compensada pelos custos mais baixos em comparação com o imóvel pronto. Além disso, imóvel na planta também é excelente opção para quem quer fazer um investimento em longo prazo e de forma segura.

 

APARTAMENTOS NA PLANTA, UM EXCELENTE INVESTIMENTO

No decorrer dos últimos meses, a taxa básica de juros vem sofrendo sucessivas quedas, chegando a 6,40% em abril de 2018 (o menor percentual dos últimos anos – em julho de 2015, a taxa era de 14,25%), e essa redução faz com que os investimentos de renda fixa (poupança e Tesouro Direto, por exemplo), cujos rendimentos são fixados pela taxa Selic, se tornem menos rentáveis e menos atrativos. Por outro lado, a redução da taxa básica de juros é excelente para quem deseja investir em patrimônio, sem correr riscos altos.

 

apartamentos em São José

 

Investir em imóveis é uma opção tanto para quem já investe no setor imobiliário quanto para quem está começando agora a buscar alternativas para aumentar os rendimentos sem deixar seu capital à mercê das inconstâncias do mercado econômico.

E melhor que investir em imóveis é investir em apartamentos na planta, pois quem opta por essa modalidade costuma ter lucro de cerca de 30% após entrega da obra.

Além disso, é possível usar o dinheiro do Fundo de Garantia para adquirir um imóvel na planta, basta atender às seguintes exigências:

– Ter trabalhado com carteira assinada, sob o regime CLT, por no mínimo três anos (não necessariamente consecutivos);

– Não ter nenhum financiamento imobiliário aberto em nenhuma unidade federativa do País;

– Não ter propriedade registrada em seu nome no mesmo município do imóvel que pretende adquirir,

– Trabalhar na mesma cidade do imóvel que será comprado.

 

POR QUE INVESTIR EM SÃO JOSÉ?

Com população de mais de 240 mil pessoas e PIB superior a R$ 540 milhões, São José tem um dos maiores IDH-M do Estado: 0,809 (PNUD/2010) e é uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina e que, apesar da crise econômica nacional, vem gerando postos de empregos. O município tem mais de 1.200 indústrias, cerca de 6.300 estabelecimentos comerciais e quase cinco mil empresas comerciais prestadoras de serviço. Esses números dizem muito quando pensamos em pessoas que buscam São José para investir ou viver com mais qualidade de vida.

 

apartamentos em São José

Sem surpresas na conta de luz! Veja dicas de como economizar energia

Você já deve ter percebido que nos meses mais secos a sua conta de luz aumenta. Isso se dá porque, com a baixa dos níveis dos reservatórios das hidrelétricas, é necessário ativar as usinas termelétricas para atender à demanda de energia elétrica, esse processo é mais caro, e os reflexos são sentidos pelos consumidores diretamente na fatura de luz.

Desde 2015, a Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) adotou o sistema de bandeiras tarifárias, para indicar na conta de luz qual a tarifa vigente. Esse sistema se divide em:

– Bandeira verde: tarifa normal;

– Bandeira amarela: acréscimo de 10 centavos por kWh sobre a tarifa normal;

– Bandeira vermelha 1: acréscimo de 30 centavos por kWh sobre a tarifa normal;

– Bandeira vermelha 2: acréscimo de 50 centavos por kWh sobre a tarifa normal.

 

PEQUENAS ATITUDES SOMAM GRANDE ECONOMIA NA CONTA DE LUZ

Você não precisa esperar a bandeira tarifária vermelha para adotar novos hábitos de consumo de energia. Com algumas mudanças no dia a dia, você economiza na conta de luz. Anote!

– Tome banhos rápidos (menos de dez minutos);

– Evite deixar a chave do chuveiro em “inverno”;

– Se houver entupimentos no chuveiro, desentupa para aumentar a vazão de água;

– Não faça remendos em fios e tomadas de chuveiros ou aparelhos elétricos;

– Sempre que possível, troque aparelhos eletrodomésticos ou eletrônicos velhos por novos com o selo de eficiência do Procel;

– Verifique periodicamente a borracha de vedação da geladeira;

– Não guarde alimentos quentes na geladeira;

– Tire da tomada aparelhos que ficam longos períodos em stand by;

– Acumule uma grande quantidade de roupas para passar de uma vez;

– Não deixe celulares, tablets ou computadores carregando durante a madrugada;

– Paredes com cores claras espalham mais a luz no ambiente;

– Prefira lâmpadas LED;

– Apague as luzes ao sair de um ambiente.

 

Como economizar energia

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