Como preparar a casa para o Natal? Veja dicas de decoração, como receber amigos para confraternizar e curiosidades sobre essa data tão esperada

É difícil falar de Natal sem cair nos clichês de que é tempo de pensar em tudo que viveu, de aprender com os erros, de perdoar, pedir perdão e tomar decisões para o ano que virá. Também é o momento de levar o clima da data para a decoração de casa, dos tradicionais pinheiros e árvores iluminadas aos objetos inusitados e criativos. O importante é aproveitar a magia desses dias para ficar perto de quem se ama.

 

Além de dicas de como decorar sua casa para o Natal – com curiosidades e um pouco de história –, preparamos receitas deliciosas de comidas e drinks para receber familiares e amigos que sempre aparecem nessa época do ano.

 

Boa leitura!

 

DICAS OK CONSTRUÇÕES PARA DECORAR A CASA PARA O NATAL

Pinheiro

Ao lado do Papai Noel, a árvore de Natal é dos maiores símbolos dessa data. Você pode optar por uma natural ou artificial. Cada uma tem características próprias, vantagens e desvantagens, que devem ser consideradas na hora da escolha.

Naturais

Vantagens

– É sustentável (biodegradável e pode ser replantada)

– Libera oxigênio, melhorando a qualidade do ar

– Deixa um aroma fresco no ambiente

– Sair para escolher o pinheiro pode se tornar uma tradição da família

 

Desvantagens

– Os galhos e folhas podem cair e fazer sujeira

– O transporte e a instalação podem ser complicados

– Pode provocar alergias nas pessoas e ser nociva aos animais de estimação

– O lugar onde será replantada deve ser analisado, pois a árvore não é nativa e pode ser uma ameaça a outras espécies

– É preciso comprar uma nova todos os anos

 

Artificiais

Vantagens

– É possível encontrar em diversos modelos, tamanhos e até cores

– São leves

– Não precisam ser podadas nem regadas

– Muitas têm tratamento anti-incêndio

– São duráveis e podem ser reutilizadas

 

Desvantagens

– Não são recicláveis nem biodegradáveis

– Algumas têm aspecto muito artificial

– Não são perfumadas

 

Como o pinheiro começou a ser utilizado nessa época?

Acredita-se que o pinheiro passou a ser utilizado como “árvore de Natal” no século 16, na região da Alsácia (entre França, Alemanha e Suíça), por florescer próximo ao dia 25 de dezembro, representando assim o nascimento de Jesus Cristo. Rapidamente, o hábito de enfeitar pinheiros se espalhou por toda a Europa e, da Grã-Bretanha, chegou à América pelos Estados Unidos. Hoje até em países asiáticos – de maioria não cristã –, como na China e no Japão, é possível encontrar pinheirinhos enfeitados.

As bolas coloridas que enfeitam atualmente as árvores de Natal eram, originalmente, frutas, símbolos de fartura. Hoje elas representam os desejos comuns aos humanos, como amor, perdão e esperança. A estrela colocada na ponta dos pinheiros representa a Estrela de Belém, que guiou os três Reis Magos até o estábulo onde nasceu Jesus Cristo.

 

Guirlandas

Antigamente eram feitas exclusivamente de ciprestes, ramos de pinheiro e frutas, elementos que representam o nascimento de Cristo. Para os romanos, as guirlandas traziam sorte para a família.

Seu formato representa um ciclo sem começo nem fim, harmônico e perfeito. Os ramos e galhos são símbolos de renascimento e de esperança, pois brotam com a chuva. As guirlandas ganharam cores, fitas, bolas de vidro e brilho, mas não devemos nunca perder de vista o que elas significam.

 

Luzes e pisca-piscas

decoração de Natal

Antes de existirem as luzinhas, era comum o uso de velas para dar brilho às noites do advento até a noite de Natal. O fogo ainda servia para esquentar, já que em dezembro é inverno no Hemisfério Norte. As luzes foram criadas como uma estratégia de marketing em uma propaganda para incrementar a venda de lâmpadas incandescentes ao final dos anos 1880.

A infinidade de modelos, cores e formatos disponíveis no mercado permitem cobrir fachadas inteiras, iluminar objetos de diferentes formatos e fazem muito sucesso nas varandas dos apartamentos.

Você pode aproveitar a sacada como uma extensão da decoração usando os pisca-piscas e outros enfeites.

 

Papai Noel e outras tradições

decoração de Natal

Depois de Jesus Cristo, o Papai Noel é a figura mais querida do Natal. E você pode encher a casa com bonecos sem medo, afinal, só temos um mês para aproveitar a companhia do Bom Velhinho.

Além dele, bonecos de neve, renas, anjos e os personagens de “O quebra-nozes” (soldadinhos, ratinhos, doces etc.) dão um colorido especial à decoração deste período.

 

RECEBENDO FAMILIARES E AMIGOS PARA CONFRATERNIZAR

Com a casa pronta e decorada para esperar pelo Natal, é hora de pensar no cardápio para receber os amigos. Escolhemos duas receitas simples e deliciosas de aperitivos e um drink tradicional que vai fazer sucesso entre seus convidados.

decoração de Natal

decoração de Natal

Evite incômodos! Conheça as regras para uso de piscina em condomínio

Dando continuidade à conversa sobre regulamentos para um bom convívio entre vizinhos e funcionários em condomínio, hoje vamos falar sobre regras para uso de piscina. Das áreas comuns de um condomínio, a piscina é onde ocorrem mais problemas de convívio, e essas questões se intensificam com a chegada do verão.

[Leia mais sobre Direitos e Deveres dos Condôminos – Parte I e Parte II.]

Há diversos documentos que regem o convívio em condomínios, tais como artigos do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), a convenção – que tem valor legal –, e o regimento interno, o qual tem a função de regulamentar a convivência entre vizinhos. Esse regimento interno é debatido e aprovado em assembleia de moradores, e o descumprimento às suas normas é passível de advertência e/ou multa. As regras a respeito do uso da piscina devem constar no regimento interno.

REGRAS COMUNS PARA O USO DE PISCINA EM CONDOMÍNIO

Como já foi dito, o uso da piscina, como das demais áreas comuns, deve ser regulamentado pelo regimento interno (aprovado em assembleia por no mínimo 2/3 dos condôminos). Alguns itens, porém, são básicos e devem não somente estar presentes no regimento interno como é importante que sejam hábitos de convívio e de comportamento individuais.

Onde é permitido circular com trajes de banho?

Esse é um exemplo em que o bom senso deve estar acima de qualquer regra. O ideal é que se evite andar em trajes de banho (e sem vestimenta superior) em qualquer área que não seja o entorno da piscina, a fim de evitar possíveis constrangimentos.

 

Visitantes podem frequentar a piscina?

Por questões de higiene e saúde, o uso da piscina deve ser restrito a um número restrito de pessoas. Na maioria dos condomínios, a piscina não comporta nem todos os moradores, por essa razão, o mais comum é que não seja permitida a entrada de visitantes na piscina; em alguns, é possível levar apenas hóspedes e há, ainda, os que permitem um determinado número de visitantes por apartamento.

 

Sobre a segurança e a limpeza da piscina:

São de responsabilidade do condomínio, que, através da figura do síndico ou da empresa responsável pela administração, deve garantir dispositivo antissucção, manutenção e limpeza para assegurar a qualidade da água e placa indicativa de profundidade. Acidentes e problemas decorrentes de negligência do condomínio podem fazer com que o síndico seja imputado criminalmente.

O regulamento de uso da piscina deve ser fixado na própria área dela e em outros lugares estratégicos, além de ter uma cópia entregue a cada novo morador, e deve constar itens básicos, como:

 

Horário de funcionamento:

Que deve respeitar o horário de silêncio, pois piscina costuma ser um lugar de brincadeiras e barulhos e seu uso após às 22 horas pode causar incômodo aos demais moradores.

 

Horário de limpeza e manutenção:

Normalmente, a piscina fica fechada para o uso durante um período em um ou mais dias, dependendo da demanda.

 

Uso obrigatório da ducha:

É importante ressaltar que o uso da ducha antes de entrar na piscina, além de higiênico, preserva o filtro da piscina.

 

Uso de protetor solar e bronzeador:

Esses produtos causam muitos problemas ao filtro, deixam as bordas engorduradas e comprometem a qualidade da água, por isso, é justo que se peça para que os banhistas retirem esses produtos da pele antes de entrar na piscina.

 

Permanência de crianças:

A idade mínima para uso da piscina por crianças desacompanhadas deve ser respeitada. Bebês e crianças que ainda não controlam suas necessidades fisiológicas devem usar fralda específica para água. Os pais são os únicos responsáveis por seus filhos.

 

Animais de estimação:

A circulação de pets na área da piscina normalmente não é permitida, pois mesmo animais saudáveis podem vir a transmitir doenças.

 

Consumo de comidas e bebidas:

O consumo de alimentos e bebidas na piscina tende a ser proibido, principalmente em recipientes de vidro, que são potencialmente perigosos caso quebrem.

 

É importante ressaltar que as regras devem ser consideradas, mas, principalmente, que deve haver bom senso e respeito ao próximo para que o convívio na piscina do condomínio seja sadio e que todos possam aproveitar bons momentos nos dias de calor.

Comprei meu primeiro apartamento, e agora?

Você, enfim, comprou seu primeiro apartamento e não vê a hora de se mudar, mas não sabe como realizar os procedimentos necessários antes de, enfim, poder chamar o imóvel de lar.

Preparamos algumas dicas, como um rápido manual com tudo que você precisa saber antes de se mudar, da compra à decoração do apartamento.

COMO FINANCIAR MEU PRIMEIRO APARTAMENTO?

São muitas as modalidades de financiamento disponíveis pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) e cada banco, financiadora ou construtora/ incorporadora pode oferecer – dentro de regras pré-estabelecidas – facilidades e descontos que achar pertinente.

Na OK Construções, o financiamento direto proporciona vantagens, como mais agilidade e menos exigências, pagamento facilitado e juros mais competitivos, além de toda a segurança de uma empresa sólida, tudo isso levando em consideração as necessidades de cada cliente, assim, é possível negociar a entrada e as parcelas, tornando o pagamento mais flexível.

REGISTRO DO IMÓVEL

Tanto o registro de compra e venda quanto a transferência do apartamento devem ser realizados no Cartório de Registro de Imóvel do município onde o imóvel está localizado. Basicamente, os trâmites e documentos solicitados são os mesmos em quase todos os cartórios, no entanto, algumas leis municipais podem fazer com que exijam taxas, assinaturas e número de cópias diferentes, por isso, informe-se antes de dar entrada, a fim de evitar desperdício de tempo e de dinheiro,

Imóveis de São José, Santa Catarina, são registrados no Registro de Imóveis de São José, localizado à Rua Leoberto Leal, 389, Barreiros.

LIGAÇÃO DE LUZ E DE ÁGUA

Para tornar o imóvel habitável, após o recebimento das chaves, é preciso solicitar a ligação de energia elétrica e de água.

Luz

Nas cidades catarinenses, o pedido de nova ligação de energia elétrica deve ser feita em uma unidade física da Celesc ou via e-mail. Para realizar essa solicitação, é preciso que as entradas estejam de acordo com o padrão da Celesc; deve-se informar o tipo de ligação do imóvel; declarar a carga aproximada (pontos de lâmpadas, tomadas e aparelhos que serão ligados à rede de energia); imprimir, preencher e assinar a solicitação de nova ligação e a declaração de carga.

Água

Assim como a luz, o pedido de ligação de água e esgoto deve ser feito diretamente na concessionária responsável pelo abastecimento no município onde está localizado o imóvel. Em Florianópolis e São José (SC), esse pedido deve ser feito no Atendimento Presencial da Casan – Rua Emílio Blum, 83, Centro, Florianópolis – ou em algum posto de atendimento mais próximo ao imóvel.

Para formalizar a solicitação, é preciso que as ligações de água e esgoto estejam de acordo com as normas técnicas da Casan, além de apresentar uma série de documentos pessoais (RG, CPF do proprietário); documentos do imóvel (escritura pública ou contrato de compra e venda, entre outros); e comprovante de regularização do imóvel na prefeitura (alvará de construção ou IPTU).

COMO DECORAR MEU PRIMEIRO APARTAMENTO?

Não há receita para se decorar um apartamento. O ideal é que o lugar tenha a cara de seus moradores e seja confortável e funcional, pois, no dia a dia, somente a beleza dos ambientes não será suficiente. Você pode optar pela contratação de um arquiteto ou decorador, mas nada impede que você tenha o apartamento que sempre sonhou sem a necessidade do serviço de profissionais.

Para conseguir unir praticidade, conforto e beleza, opte por móveis clássicos e de linhas retas e tons claros ou neutros, deixe para ousar nos pontos de luz e cor nos objetos decorativos, como almofadas, mantas e tapetes, que podem ser facilmente trocados; escolha tecidos que sejam ao mesmo tempo suaves ao toque e de fácil manutenção; considere o tamanho de cada ambiente antes de escolher os móveis; não obstrua os pontos de luz e de circulação de ar; considere o espaço necessário para a locomoção em cada ambiente, principalmente quando houver crianças ou idosos em casa; enfim, considere as atividades realizadas nos ambientes e quem circulará por eles cotidianamente, e confie no seu bom gosto!

 

Não passe calor! Veja nossas dicas para escolher o ar-condicionado ideal para cada ambiente

Faltam 77 dias para o verão e para que você não passe calor dentro de casa nem entre numa fria, preparamos algumas dicas para facilitar sua vida na hora de escolher um ar-condicionado e evitar incômodos com a instalação e a conta de luz.

 

ANTES DE ESCOLHER, CONHEÇA OS DIFERENTES TIPOS DE AR-CONDICIONADO E VEJA QUAL QUE ADEQUA MELHOR ÀS SUAS NECESSIDADES

Listamos abaixo alguns modelos mais vendidos para você escolher o ideal para cada ambiente.
Split: Os splits são silenciosos, bonitos, discretos e muito eficientes, por isso ficaram populares rapidamente. Podem ser instalados em redes (bisplit, trisplit…). O aumento da procura pelos splits fez com que novos modelos fossem fabricados e os preços caíssem.
Split piso-teto: Tem o funcionamento similar a um split comum, porém, geralmente, com potência maior, sendo ideal para ambientes com bastante circulação de pessoas e/ou residências com pé-direito alto.
De janela: De simples manutenção e instalação fácil e barata, é ideal para locais em que, por algum motivo estético ou técnico, não se pode instalar split. Possui preço mais acessível que o Split, e tem como contra o fato de ser um pouco mais barulhento, embora nos modelos mais modernos esse problema não existe.
Portátil: Perfeito para lugares pequenos e para quem precisa levar aparelho para diversos ambientes. O maior contra desses modelos é que apresentam baixa potência.

ar-condicionado

 

ESCOLHIDO O MODELO, CALCULE A POTÊNCIA DO AR-CONDICIONADO

Você já deve ter percebido que a potência dos aparelhos de ar-condicionado é dada em BTUs (Unidade Térmica Britânica). Para calcular quantos BTUs é preciso considerar a área total do ambiente, o número de pessoas que o local costuma receber e quantos eletrodomésticos existem nesse ambiente, além de outros fatores externos, como a incidência solar direta. Você pode realizar esse cálculo aqui.ar-condicionado

Antes de realizar a compra, confira a classificação de consumo de energia no Selo Procel e dê preferência para os modelos classificados como A, que garante a eficiência do produto. Não se esqueça de verificar a voltagem do aparelho antes de ligá-lo na tomada e não ligue outros eletrodomésticos na tomada do ar-condicionado.

 

INSTALAÇÃO E MANUTENÇÃO

Seja qual for o modelo escolhido, a instalação deve ser feita por um profissional de confiança, pois falhas nesse procedimento podem queimar peças e danificar o aparelho. O profissional deve, ainda, recomendar o local ideal para a instalação, de acordo com a disposição de tomada, a quantidade de materiais – como canos e cabos – utilizados, e o local ideal em que o aparelho deve ser colocado.
A manutenção anual dos aparelhos deve ser feita por um técnico, mas a limpeza quinzenal é recomendada para evitar acúmulo de fungos e bactérias que podem ser nocivos à saúde humana; para aumentar a vida útil do aparelho, evitando corrosão e ferrugem; e também para gerar economia, pois um ar-condicionado desregulado consome mais energia.

 

OUTRAS DICAS

Quando o ar-condicionado estiver em uso, lembre-se de:
– Fechar portas e janelas;
– Fechar as cortinas, que formam uma barreira física contra o calor e a radiação solar;
– Jamais fechar as entradas e saídas de ar do aparelho;
– Desligar o aparelho quando se ausentar do ambiente por mais de duas horas.

 

Evite problemas na hora de instalar

Quem mora em condomínio sabe que existem regras definidas pelo regulamento interno em relação às obras e reformas, entre elas, a instalação de ar-condicionado. Evite transtornos e confira quais são as orientações para esse tipo de melhoria em seu apartamento. Confirme em quais as paredes é possível fazer a instalação e o lugar ideal para colocação da máquina, que em muitos prédios possui localização específica. Com isso você garante o conforto térmico da família e não cria conflito com os demais condôminos.

 

 

Conheça os direitos e deveres dos condôminos – Parte II

Dando continuidade ao post publicado em julho, trataremos de outros direitos e deveres que causam muitas dúvidas aos condôminos, síndicos e administradoras de condomínio. As dúvidas se dão, na maior parte das vezes, pois são muitos os documentos – convenções, regimentos internos e artigos do Código Civil Brasileiro – que regem as condutas dentro de um condomínio e os direitos e deveres de seus moradores.

direitos e deveres dos condôminos

PRINCIPAIS DÚVIDAS SOBRE DIREITOS E DEVERES DOS CONDÔMINOS

Alugar ou vender garagem do imóvel

A negociação deve ser realizada de acordo com a Lei nº 12.607/2012 e só pode ser realizada entre moradores do mesmo condomínio, não sendo, portanto, permitido locar ou vender garagem para não condôminos (salvo se constar expressamente na Convenção do Condomínio).

 

Obras no condomínio, quem paga?

Ao inquilino, cabe pagar despesas ordinárias do condomínio, como folhas de pagamentos e despesas de manutenção ou conservação (como limpezas de caixa d’água, pequenas reposições de peças quebradas, pequenos consertos etc.). Despesas como fundo de obras e reformas cabem ao proprietário.

 

Atrasar pagamento do condomínio ou outras taxas

Inadimplência é um problema bastante comum nos condomínios que pode causar transtornos como atraso de pagamento dos funcionários e de contas como de luz e de água.

Quem atrasa o pagamento do condomínio tem até 30 dias (prazo bancário) para quitar a dívida, com juros entre 1% e 2%, em média, e pode ter o imóvel penhorado.

 

Quais obras no apartamento são permitidas?

Obras e até pequenas reformas em apartamentos precisam de um alvará (Anotação de Responsabilidade Técnica – ART) antes de serem realizadas, obedecendo à norma NBR 16.280 (da ABNT). Segundo o Código Civil, nenhum condômino pode realizar obras que ponham em risco ou comprometam a edificação. Cabe ao síndico fiscalizar as obras e as documentações.

A maioria dos condomínios apresenta itens em suas convenções e regulamentos internos que proíbem quaisquer intervenções que possam modificar a fachada do edifício, por exemplo, pintura de sacada ou troca de spots e lâmpadas.

Novamente, ressaltamos que em um condomínio, assim como em qualquer tipo de convívio, é importante manter o bom senso e a educação, para resolver possíveis problemas amigavelmente, sempre que possível.

direitos e deveres dos condôminos

 

VÍDEO: Conheça de perto o Residencial Villa de Areias

O Residencial Villa de Areias já está com a primeira torre concluída e tem como um dos diferenciais a independência de cada um dos prédios. Cada torre conta com seu próprio espaço de garagem, hall de entrada, portaria, ludoteca, salão de festas e academia. Mas para entender melhor a qualidade desse empreendimento e como ele é uma boa oportunidade para você morar ou investir acompanhe o corretor João Pauli em uma visita pelo Villa de Areias. Para mais informações entre contato ou marque um café com nossos corretores.

Conheça os direitos e deveres dos condôminos

Como em toda relação social, viver em um condomínio pressupõe ponderação, respeito ao próximo e obediência a determinadas regras, sejam elas formais ou senso comum. Algumas dessas regras são tão importantes, que estão presentes em artigos que ditam sobre os direitos e deveres dos condôminos no Código Civil Brasileiro. Outras, não menos necessárias, constam do regimento interno ou da convenção de cada condomínio – estas podem ser debatidas em reuniões e alteradas se for preciso e se houver consenso.

direitos e deveres dos condôminos

Vale salientar que locatários e suas famílias, na condição de “substituto do condômino”, têm os mesmos direitos e deveres dos demais condôminos, no entanto, a lei não dispõe sobre a obrigatoriedade de participar de assembleias nem do seu direito a voto.

O Código Civil – Condomínios também delibera sobre outras questões, como as atribuições dos síndicos, da administradora do condomínio, da gestão e uso das áreas etc., assuntos que trataremos em outras ocasiões, aqui no Blog da OK Construções.

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Além do Código Civil, cada condomínio deve ter uma convenção e um regimento interno, que são documentos distintos, mas que devem apresentar pontos e regras convergentes no que diz respeito às regras que devem ser seguidas por moradores, funcionários, prestadores de serviço e administradora.

A convenção de um condomínio tem valor legal, é um documento público, registrado no Cartório de Imóveis e que faz parte da documentação jurídica do imóvel.

Já o regimento interno prevê as regras de conduta para regulamentar a convivência, principalmente quanto ao uso de áreas comuns, e possíveis penalidades em caso de infração. Esse documento deve ser elaborado e aprovado em assembleias, por mais de 2/3 dos proprietários.

 

DÚVIDAS COMUNS SOBRE DIREITOS E DEVERES DOS CONDÔMINOS

Neste texto, nossa intenção é sanar algumas dúvidas bastante comuns em relação aos direitos e deveres dos condôminos.

direitos e deveres dos condôminos

 

Lei do silêncio, como funciona?

Talvez o maior motivo de discussões e desentendimento entre vizinhos seja o barulho. Na verdade, não existe uma lei federal chamada “Lei do Silêncio”, mas algumas cidades possuem leis municipais para tratar do assunto e, certamente, em todos os regimentos internos de condomínios há um artigo prevendo pena para quem ultrapassa o limite com barulhos e ruídos altos.

O ideal é que seja feito sempre um primeiro pedido amigável, para que o infrator pare de fazer barulho. Em casos de festas com música alta, pode-se chamar a Polícia Militar, conforme prevê o art. 54 da Lei 9.605/98, que trata de ruídos que possam causar danos à saúde (acima de 70 decibéis). Caso o barulho não seja tão alto, mas mesmo assim perturbar o sossego coletivo, o infrator pode ser enquadrado no art. 42 da Lei de Contravenções Penais, configurando na Contravenção Penal de Perturbação do Sossego.

Se o barulho perturbador for produzido por atividades cotidianas (como passos, eletrodomésticos, secador de cabelo etc.), procure conversar com seu vizinho ou peça intermediação do síndico para resolver o problema da maneira mais amigável possível.

 

Posso ter animais de estimação dentro do apartamento?

Provavelmente, você conhece alguém que já precisou doar um animal de estimação porque “era proibido ter animais no condomínio”. Entretanto, a legislação brasileira permite que se tenha animal de estimação (ou mais de um) em apartamentos, de espécies, tamanhos e quantidade desejada, desde que se dê tratamento adequado aos bichos e que eles não perturbem o sossego dos demais moradores.

Mesmo que a convenção do condomínio disponha o contrário, vale ressaltar que nenhum documento interno pode anular os direitos individuais previstos na Constituição.

O condomínio pode, sim, reger a presença de animais em áreas comuns. Normalmente, sua circulação é permitida somente no colo ou em caixas de transporte e pelas escadas ou elevadores de serviço.

 

Em condomínios com piscina, qual a regra para trajes de banho?

Nesse ponto, também não há legislação a respeito e, novamente, cabe o bom senso e a atenção ao regimento interno. A maioria dos condomínios permite a circulação em trajes de banho (ou de homens sem camisa) somente nas áreas abertas. Para evitar possíveis constrangimentos, é indicado que se evite andar em trajes de banhos ou sem camisa dentro dos prédios, e, se necessário, utilizar escadas ou elevadores de serviço.

 

Visitantes podem frequentar áreas comuns?

De acordo com o regimento interno, o condomínio pode ou não liberar o acesso de visitantes às áreas comuns.

Salão de festas ou espaço gourmet deve ter sua lotação máxima respeitada, assim como deve ser respeitado o horário de silêncio e os lugares onde que é proibido fumar.

Quadras, parques e brinquedotecas costumam ter acesso controlado: um determinado número de convidados por apartamento. Já em piscinas, até por questões de higiene e saúde, o acesso de visitantes tende a ser restrito.

Alguns condomínios ainda distinguem visitantes de hóspedes. Para evitar atritos, é importante conhecer as regras do lugar onde você mora.

Conhecer seus direitos e seus deveres como condômino é fundamental para viver em harmonia, do mesmo modo, prezar pelo bom senso e pelo diálogo antes de tomar qualquer atitude mais severa reduz o estresse e traz qualidade de vida a todos os moradores.

direitos e deveres dos condôminos

 

Receitas para aproveitar melhor sua churrasqueira

Quem tem sacada com churrasqueira sabe da praticidade que é poder chamar os amigos para um churrasco sempre que quiser, sem depender da disponibilidade da área coletiva do condomínio e sem precisar transportar alimentos e bebidas até o salão de festas ou espaço gourmet. Uma churrasqueira na sacada é ideal para pequenas reuniões informais, com mais privacidade e comodidade!

Mas, se você tem uma sacada com churrasqueira ou pretende se mudar para um apartamento que tenha, e deseja experimentar novas e deliciosas receitas na brasa, além do tradicional churrasco, confira nossas dicas fáceis de preparar e muito saborosas!

 

churrasqueira

churrasqueira

churrasqueira

churrasqueira

Gostou das nossas receitas? Tem alguma que sua família mais goste em sua casa? Deixe seu comentário contando qual é a preparação infalível para receber os amigos.

 

O que você precisa saber antes de construir ou adquirir uma lareira?

Entre os itens mais desejados nos dias de inverno, as lareiras ocupam o topo da lista de muitas pessoas. Um lugar quentinho e aconchegante para reunir a família e os amigos enquanto contam histórias e compartilham bons momentos parece um sonho. No entanto, apesar do charme quase irresistível de uma lareira, sua instalação deve ser bem pensada para não se tornar um problema. O ideal é contar com a ajuda de um especialista antes de tomar qualquer decisão, principalmente se a opção for construir, pois somente ele poderá atestar se há alguma restrição técnica e indicar os melhores modelos e materiais, além de como incorporar a lareira à decoração de seu ambiente.

 

TIPOS DE LAREIRA

As lareiras se dividem em, basicamente, três tipos – todos facilmente encontrados no mercado: a gás, ecológica e a lenha. Cada uma com suas particularidades, vantagens e desvantagens, mas todas cumprem bem a função de deixar a casa mais quente e aconchegante.

Antes de optar por um modelo, é preciso considerar o local em que a lareira será instalada e as condições da instalação ou construção; a adequação do espaço ao tipo de exaustão (se há espaço para a saída de fumaça, por exemplo); e o estilo do ambiente e da família.

lareira

Lareiras a gás

Com diversos modelos disponíveis, as lareiras a gás combinam com qualquer decoração – das mais sofisticadas às mais minimalistas. Sua chama vem da combustão de um gás, que pode ser o natural (“gás de rua”) ou o liquefeito de petróleo (GLP), conhecido como “gás de cozinha”. Esse tipo de lareira é bastante funcional e exige somente que haja ponto de gás, tubulação de cobre e um registro no local em que será colocada, além de um dispositivo de segurança que corta a saída de combustível caso a chama se apague. Seu acionamento é similar ao de um fogão e alguns modelos mais novos permitem acionamento por controle remoto.

Caso a opção seja por construir ou instalar uma lareira pronta a gás, atente aos componentes, como tubulação e chaminé, e ao modelo escolhido, que devem atender às regras definidas pela NBR 13.103, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), para os ambientes.

 

Lareiras ecológicas

Bastante seguras e sustentáveis, as lareiras ecológicas são as mais modernas e práticas do mercado (etanol, principalmente), pois não exigem a instalação de chaminé, além de não produzirem cinzas nem fumaça, sendo, portanto, ideais para apartamentos. Seu combustível é barato e fácil de encontrar. Além disso, a maioria dos modelos disponíveis permite regular força da chama e garante até uma hora de fogo por carga.

Mas, atenção! Mesmo as lareiras ecológicas devem ser colocadas em local arejado, com ventilação natural.

 

Lareiras a lenha

São as mais tradicionais e charmosas, entretanto, são também as que necessitam de mais cuidados durante a construção ou instalação, as menos sustentáveis e as que necessitam mais espaço – tanto para colocação quanto para armazenamento da lenha.

Seu combustível, a lenha, exige cuidados e não deve ser recém-cortada, não pode ficar em local úmido e devem ser colocadas aos poucos no fogo, para não levantarem labaredas.

Além disso, produz muita fumaça, demandando a construção de chaminé alta, e cinzas, que devem ser limpas antes de a lareira ser utilizada novamente.

 

CUIDADOS GERAIS

Mesmo com todos os cuidados com a instalação e a manutenção, a combinação combustível e fogo oferecer riscos e requer atenção. Para evitar acidentes:

– Instale a lareira em ambiente arejado, mantenha sempre um ponto de ventilação natural aberto (o fogo consome o oxigênio do ambiente, podendo levar à morte);

– Nunca deixe crianças e animais de estimação próximas do fogo sem supervisão;

– Utilize acendedores específicos para iniciar o fogo;

– Não apague o fogo com água, ao cessar o combustível, a chama se extinguirá.

 

Campanha do Agasalho OK Construções

Quantas novas peças de roupas você já comprou para o inverno? Lembre de quem não tem a mesma condição e doe aquelas roupas que você não usa mais. Nos ajude nesta campanha e participe da arrecadação que estamos fazendo em prol da Orionópolis Catarinente.

Traga suas doações aos pontos de coleta e faça a diferença na vida de quem precisa.

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